四川新闻网成都5月3日讯（记者 董焦）3日，四川新闻网记者自省发改委获悉，日前，人民银行、银监会、保监会、财政部、农业部五部门公布联合印发的《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》（以下简称“两个办法”），这意味着利用“两权”——农村承包土地的经营权及农民住房财产权进行抵押贷款将变成现实。其中，四川共有13个县（市、区）入选试点。
据悉，本次全国共有291个县（市、区）入选试点，其中四川将开展承包土地的经营权抵押贷款试点的10个县（市、区）分别是：成都市青白江区、崇州市、眉山市彭山区、内江市市中区、蓬溪县、西充县、巴中市巴州区、武胜县、井研县、苍溪县。泸县、郫县、眉山市彭山区入选农民住房财产权抵押贷款试点。
根据“两个办法”要求，借款人获得“两权”抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的用途；银行业金融机构自主确定贷款抵押率、额度、期限、利率，简化贷款手续。
“两个办法”提出，承包土地经营权抵押贷款不改变公有制性质、不突破耕地红线，用于抵押的承包土地不能超过农民承包土地的剩余年限；农民住房财产权抵押贷款的借款人要有其他长期稳定居住场所，金融机构处置抵押物时要采取多种方式，保证农民基本居住权。
