昨日，市土地储备中心召开“2016年第二次经营性建设用地招商推介会”，14个相关政府部门和64家房地产开发企业参会。此次推介会主要针对今年拟挂牌的11个土地出让项目，其中，中山区6个，甘井子区5个，涵盖了大连的成熟区域和颇具价值潜力的部分区域。
此次推介的中山区6个地块对房企颇具诱惑力，成熟配套、稀缺地缘等优势颇为突出，特别是位于滨海路、中南路的地块，居住环境上佳。根据预测，6个地块中，楼面价(该价格为参考预估价，最终以招拍挂文件为准)最高约每平方米8400元，最低约每平方米6100元。具体包括：大连油脂化学厂地块改造项目，中南路山岭巷地块改造项目，上海路、建华街、辽艺工艺品大厦、同兴街围合地块改造项目，滨海路中国船舶重工集团第760研究所宗地A地块项目，滨海路中国船舶重工集团第760研究所宗地B、C地块项目，华联宾馆地块改造项目。
甘井子区的5个地块中，不仅有体育中心区域，还有机场区域、大连湾区域等，商业价值潜力巨大。根据预测，6个地块中，楼面价最高约每平方米4600元，最低约每平方米2200元。具体包括：辛寨子街道新水泥路南侧宗地改造项目，大连华和制衣有限公司搬迁地块改造项目，华东路26号地块改造项目，大连湾街道前关矿坑改造地块A1-1、A1-2、A3区项目，体育中心配套四期A区宗地项目。
据悉，今年我市还将举办两次推介会。为更好地适应新形势下土地储备，我市一方面在市内四区、新体育中心和新机场沿岸商务区建立土地收购储备市区两级联动制度；另一方面，按照政府主导、市场化运作的原则，探索建立通过政府购买社会服务吸引社会资本进行土地一级开发整理的运作模式，这意味着房地产企业将可以从一级土地开发整理中获取商机。
