■新快报记者 朱烁然
涉事楼盘为广州黄埔区时代天韵,时代地产称仍在交割盘点
认购书约定的网签时间已经过去了一个多月,发展商却因股权变更迟迟无法签约。近一个月来,在广州黄埔区时代天韵楼盘购房的60多名业主因此惴惴不安,甚至有业主质疑时代地产想借此毁约。26日,时代地产回应新快报记者称,仍需数月时间进行交割盘点,但未回应具体何时可以网签。
准备网签前突然被“延期”
时代天韵(原名“天韵瑚璟”)楼盘位于广州黄埔区萝岗九龙大道旁,因其生态宜居、地铁上盖等特点吸引了不少市民购买,在天河区工作的林芳(化名)夫妇是其中之一。
今年6月上旬,在几次现场看房后,林芳和丈夫买下该楼盘其中一套近130平方米的带装修住宅,并与发展商签订了认购书。“房子总价是142万多,当时我就交了近58万元的房款。” 林芳称,根据当时的约定,她将在一个月后与发展商签订正式合同,届时再支付24.8万元的首期尾款,剩下的60万元则申请公积金贷款。
7月10日,林芳依约到上述楼盘准备签约时,负责的销售人员却以律师不在为由,将签约时间推迟到7月13日。“过了几天我再过去,他们直接说暂停签约了。”林芳说,自己到这时才得知,该楼盘的股东进行了调整,大部分工作都因交接而暂停,与购房者签约一事也因此搁置。
一个月前已完成股权变更
等待就此开始。其间,林芳找到销售人员填写了一份延期签约申请书,但同样因无人盖章而沦为一纸空文。无奈之下,林芳加入了一个未签约业主的微信群,群里有20多名与她遭遇相同的业主。“我们至少都交了定金,一拖这么久,开发商是不是想毁约?”在群里,有业主如此质疑。
全国企业信用信息公示系统显示,时代天韵楼盘的项目公司——天韵(广州)房地产开发有限公司在今年7月14日完成了投资人(股权)的变更,在原有的某外资公司投资的基础上,新增了时代地产关联公司——广州市时创房地产开发有限公司作为新的投资人,企业类型也由外国法人独资变更为中外合资。
作为时代天韵楼盘新的大股东,时代地产派出工作人员进入上述微信群,与未签约的业主们对接沟通,但并没有实质性进展。“按认购书约定,没交尾款是算我违约的,但现在是时代(地产)的问题导致我没法签,他们能不能先出一份声明或者告知书呢?”林芳质疑说。
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