办证首日，工作虽有条不紊，但“30个工作日内办结”的时效却被市民“吐槽”。25日起在郑州主城区全面颁发的不动产权证在给市民带来新鲜的同时，也留下了些许疑问。今天中午，就市民对不动产权证的一些诟病，大河客户端记者再次对郑州市国土资源局的相关负责人进行了采访。
“30个工作日内办结，并不是说一定需要30个工作日。”记者今日从市不动产登记中心处了解到，“30个工作日内办结”只是不动产登记事项的规范中对于办理时限的硬性要求，但如果市民所提交业务涉及到的不动产中的房屋、土地、界址点坐标等信息完备，所对应的不动产权证并不是非得30个工作日才能办出来。
此外，针对“‘房本’只需7个工作日，而不动产权证却需30个工作日”的问题，工作人员也表示，大家在将“房本”办理时间与不动产权证办理时间进行对比时，往往忽略了过去房屋还需办理土地证的时间。“此前一套完备的‘房屋证件’应当包括房产证和土地证，大家不能只算办理‘房本’的时间，而不动产权证的作用正是将两者合二为一。”
与此同时他告诉记者，此前郑州300多万套存量房的房屋信息及土地信息分别由房管、国土两部门掌握，但对于不动产权登记所必须的“房屋界址点坐标”这一信息却是一个全新的概念，在原房屋登记信息生成时这个坐标并没有产生。“通俗地说，就是不动产登记机构对郑州所有的土地状况了解的一清二楚，待房管局将所有房产信息移交完全后，也知道了郑州所有房屋在哪，但哪一座房屋坐落在哪一宗土地上，即它们之间的对应关系却需要通过权籍调查来确定，这是进行不动产登记的重要前提。”他告诉记者，目前中心已聘请了十多支测绘队伍开展了这项工作，并采取“一户申领就测绘整个小区”的工作模式，争取尽早完成这项工作。
“很多南方城市在办理不动产权证时时效确实比较快，且是‘一站式办理’，这跟机构设置也有着一定的关系。”针对“别处风景独好”的疑问，工作人员也表示，目前在不少南方的城市中，房管局和国土局早已合并。“两个部门衔接的效率，肯定不如一个单位内部协调来得快。”
“但无论如何我们都要提高效率，把时间压缩到最短。待数据完善后，不动产权证的办证时间一定会比办‘房本’更快。”他说。
原标题：不动产权证办理效率低 国土部：信息完善后更快
